Жалоба

В 2009 году моим знакомым была куплена строящаяся квартира в г.Махачкала, напротив б\з Марракеш заплатив 19 тр., за квадрат.
Застройщик нарушил договорные сроки и за три года построил лишь фундамент и стенки первого этажа, которые видны с проезжей части демонстрируя всем, что строительство идет, с остальных сторон стенок не было.
В личной беседе директор компании пояснил, что деньги по договору вернет только надо подождать три месяца. Через три месяца директора уже невозможно было поймать, старушка мать ходила каждый день и плакала, так как это были последние деньги, которые они копили на жильё. Когда все же удалось чудом поймать директора, он сказал, ждите еще, на вопрос, а если будем судиться он ответил, что всех купит, процесс затянет максимум, а если выиграем, то он даст 10000 рублей приставу, который затянет все еще на год. Но ждать было нельзя.
Знакомый обратился в юридическую консультацию, где ему официально сказали, что он прав и ему должны вернуть деньги, также подтвердили, что все процессы при грамотном юридическом подходе можно затянуть хоть на 3 года. Не найдя правды все же начали искать информацию, так как понимали, что судиться надо только без связей и денег это все равно что плыть против течения в ниагарском водопаде особенно в Дагестане.
Налоговая инспекция подтвердила наличие у застройщика имущества и его платежа способность. Так же компания участвует в крупных Государственных контрактах. Однако из неофициальных источников стало известно (раскрыть источник не могу) что директор крутит, хитрые схемы и занимается обналичкой. У компании не зарегистрирован, как положено, не один инвестиционный договор с приобретателями жилья, оно и понятно, когда продаешь договора, а не квартиры. Данная схема необходима только в случае, когда нужно продать одну квартиру двум покупателям. Вот теперь нам стало ясно, почему такой дом не может быть построен, так как если его построить, пирамида станет явной.
Дальше мы стали искать других кто купил там квартиры, оказалось, что все живут надеждой только несколько судятся и без результата, на суды юрист компании не приходит и платит почтальону, чтобы тот не приносил уведомления. Если вдруг тянуть больше невозможно, то они переводят дело в другой суд и все начинается с начала. Но если даже дело выиграть то взять все равно ничего нельзя так как суды проходят по месту Юр. Регистрации а имущество в другом месте, а приставы получив исполнительный лист ничего сделать не могут, так как дело надо возбуждать по месту нахождения имущества ответчика, либо предъявить исполнительный лист по месту нахождения такого имущества. В общем, все очень не просто и на одни грабли уходит по пол года.
Ну что же на данный момент февраль 2013г. в судах уже 3 дела против компании и 2 на исполнительном производстве, все безрезультатно, хвала юристам компании, которые усердно отрабатывают ту мизерную зарплату, что им платят. Однако недовольство среди пайщиков растет и по усредненным подсчетам готовится 7-8 исков. Надо понимать также, что компания со всеми расплатиться не сможет, потому что иски будут выплачиваться не по номиналу, а в двойном и тройном размере, из за просрочек, плюс штрафы за недобровольное исполнение, плюс ответственность имуществом предполагает его продажу на торгах, за небольшую плату, по стоимости в 10 раз ниже. Так что после первой волны исков компания обанкротится.
Я написал это отзыв для предостережения земляков от покупки договора в этой компании, видя как, мучают моего знакомого.